Mzuri CFI Stolica jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością, do której inwestorzy mogą przystępować jako wspólnicy. Spółka kupuje nowe lub gruntownie wyremontowane mieszkania na wynajem w Warszawie i Krakowie, następnie przeprowadza ich wykończenie (jeżeli były kupione w stanie deweloperskim), a w końcu je wynajmuje lub sprzedaje.
Mzuri CFI Stolica prognozuje wypłatę zysków na poziomie ok. 8% średniorocznie (w scenariuszu bazowym) oraz zwrot całości zainwestowanego kapitału najpóźniej po 5 latach. W czwartym i piątym roku obrotowym spółka zamierza sprzedać posiadane nieruchomości, a zrealizowany zysk wypłacić inwestorom. Co za tym idzie, zyski inwestorów pochodzą z wynajmu oraz sprzedaży mieszkań.
Minimalna inwestycja w Mzuri CFI Stolica to 10 000 zł. Część zainwestowanej kwoty inwestor wnosi w formie kapitału (z którego wypłacane są dywidendy), a część w formie pożyczki udzielanej Spółce (z tytułu której otrzymuje odsetki).
Inwestowanie w Mzuri CFI Stolica jest dostępne jedynie na platformie crowdfundingowej Social.Estate.
Jak w praktyce działa Mzuri CFI Stolica?
Wpłata kapitału
Inwestujesz minimum 10 000 zł – 50% w postaci kapitału, 50% w formie pożyczki.
Nabór zakończy się 16 czerwca 2019 roku.
Zakup nieruchomości
Kupujemy nowe lub gruntownie wyremontowane mieszkania w Warszawie i Krakowie (małą część kapitału przeznaczymy na zakupy w innych miastach).
Wypłata zysku i likwidacja spółki
Wynajem i w końcu sprzedaż mieszkań – Zakupione mieszkania pozostaną w portfelu spółki i będą wynajmowane przez 5 lat – w IV i V roku zostaną sprzedane.