Mzuri CFI Portfel Mieszkań

Mzuri CFI Portfel Mieszkań

Mzuri CFI Portfel Mieszkań to spółka dywidendowa. Strategia inwestowania spółki polega na zakupie okazyjnych mieszkań pod wynajem, ich remoncie i wynajmowaniu w formule najmu długoterminowego. W ciągu 5 lat działania Spółki, dołączyło do niej ponad 160 inwestorów, którzy zainwestowali w nieruchomości na wynajem prawie 11 mln zł. Wykorzystując ten kapitał Spółka zbudowała portfel nieruchomości składający się z prawie 100 jednostek najmu - w różnych standardach, typach i miastach, zapewniając wysoki stopień dywersyfikacji ryzyk typowych dla mieszkań na wynajem!

Spółka właśnie zakończyła piąty rok obrotowy działalności, przynosząc inwestorom zwrot w wysokości ok. 6% rocznie

Mzuri CFI Portfel Mieszkań w ciągu 5 lat działalności zainwestowała w prawie sto jednostek najmu! 

Zestawienie mieszkań Mzuri CFI Portfel Mieszkań

Miasto

Adres

Powierzchnia

Typ

Księga Wieczysta

Ostatni osiągnięty czynsz najmu

Kraków

ul. Łokietka 55 m 38

56,4

Mieszkanie na pokoje

KR1P/00534733/4

3010

Radom

ul. Kościuszki 6 m 21A

24,3

Kawalerka

RA1R/00099345/4

800

Łódź

ul. Gdańska 46 m 4C

45,09

Mieszkanie na pokoje

LD1M/00305348/3

1 550

Chorzów

ul. Armii Krajowej 102 m 18

35,48

Kawalerka

KA1C/00048728/1

980

Poznań

Os. Batorego 6 m 54

63,10

Mieszkanie na pokoje

PO1P/00309235/6

3 080

Katowice

ul. Równoległa 6 m 4

70,93

Trzypak

KA1K/00133733/0

2 770

Kraków

ul. Mochnackiego 63 m 12

22,3

Kawalerka

KR1P/00560600/4

1 150

Łódź

ul. Pabianicka 34 m 403

16,59

Kawalerka

LD1M/00313512/3

820

Łódź

ul. Pabianicka 34 m 404

17,18

Kawalerka

LD1M/00313513/0

880

Częstochowa

ul. Równoległa 8 m 29

20,30

Kawalerka

CZ1C/00175644/5

830

Łódź

ul. Targowa 55 m 6.0

20,10

Kawalerka

LD1M/00318895/6

1 070

Chorzów

ul. Chodkiewicza 2 m 3

54,54

Dwupak

KA1C/00047560/8

1 700

Łódź

ul. Pabianicka 34 m 405

13,47

Kawalerka

LD1M/00314069/9

910

Ruda Śląska

ul. Owocowa 6 m 8

27,22

Kawalerka

GL1S/00047282/9

970

Katowice

ul. P. Niedurnego 6 m 10

50,87

Dwupak

KA1K/00138455/2

1900

Radom

ul. Kusocińskiego 7 m 32

24

Kawalerka

RA1R/00050565/7

700

Chorzów

ul. Chodkiewicza 10 m 2

61

Dwupak

KA1C/00049846/1

1850

Katowice

ul. Lisa 14A m 11

48,5

Dwupak

KA1K/00127081/9

1870

Łódź

ul. Targowa 55 m 18

34,5

Dwupak

LD1M/00311093/5

2020

Katowice

ul. Lisa 14C m 10

48,1

Dwupak

KA1K/00120259/9

1830

Wrocław

ul. Robotnicza 32 m 403

15,00

Kawalerka

WR1K/00109750/6

1200

Katowice

ul. Matejki 6B m 1

94,55

Trzypak

KA1K/00125345/4

3150

Chorzów

ul. Pułaskiego 19 m 6

34,00

Kawalerka

KA1C/00024950/2

900

Gliwice

ul. Styczyńskiego 31 m 9

22,00

Kawalerka

GL1G/00041380/3

940

Radom

ul. Traugutta 35 m 8

21,00

Kawalerka

RAR1/00076103/9

750

Łódź

ul. 6 Sierpnia 37 m 15

27,12

Kawalerka

LD1M/00318981/6

1200

Łódź

ul. Próchnika 41 m 33

35

Kawalerka

LD1M/00012576/9

1050

Łódź

ul. Próchnika 41 m 34

34,97

Dwupak

LD1M/00012576/9

1970

Łódź

ul. Próchnika 41 m 36

25,81

Kawalerka

LD1M/00012576/9

1100

Chorzów

ul. Mielęckiego 40 m 4

34,74

Kawalerka

KA1C/00022267/3

900

Katowice

ul. Lisa 8 m 7

31,56

Kawalerka

KA1K/00131315/0

1000

Częstochowa

ul. Równoległa 8 m 30

18,83

Kawalerka

CZ1C/175646/9.

800

Chorzów

ul. 11 Listopada 19

55,80

Dwupak

KA1C/00050947/9

1960

Zabrze

ul. Kazimierza Pułaskiego

78,46

Trzypak

GL1Z/00067966/9

2550

Lublin

ul. Narutowicza 56 C m 2

27,13

Dwupak

LU1I/00146372/1

3676

Lublin

ul. Narutowicza 56 C m 4

27,28

Dwupak

LU1I/00146372/1

2100

Kraków

ul. Proszowicka 15 m 3

42,22

Dwupak

KR1P/00502520/5

2820

Kraków

ul. Proszowicka 15 m 3

41,05

Dwupak

KR1P/00502523/6

2680

Chorzów

ul. Katowicka 120 m 10

62,48

Dwupak

KA1C/00032793/2

1800

Kraków

ul. Dębskiego 129 m 7

48,83

Dwupak

KR1P/00486755/2

2200

Ruda Śląska

ul. Wilka 10 m 30

22,00

Kawalerka

GL1S/00026933/5

850

Łódź

ul. Pogonowskiego 37 m 3

36,31

Dwupak

LD1M/00061081/0

2050

Wrocław

ul. Pakosławska 46 m 20

67,41

Czteropak

WR1K/00355948/0

w trakcie remontu

Łódź

ul. Adama Próchnika 41 m 32

89,94

Czteropak

LD1M/00327117/5

4210

Białystok

ul. Wiejska 68 m 20A

64,50

Trzypak

BI1B/00141935

w trakcie remontu

Wrocław

Jelenia 26 m 17

34,40

Dwupak

WR1K/00196448/2

w trakcie remontu

Łódź

Oblęgorska 9 m 19A

13,16

Kawalerka

LD1M/00023642/3

w trakcie remontu

Warszawa

Ziemowita 4A m 4

25,33

Dwupak

WA3M/00474919/6

w trakcie remontu

Warszawa

Ziemowita 4A m 6

28,09

Dwupak

WA3M/00474919/6

w trakcie remontu

Portfel Mieszkań 2020

Sprawdzona formuła, korzystniejsze warunki

Nasze przykładowe inwestycje

ŁÓDŹ, GDAŃSKA 46 M 4C


Powierzchnia: 45 mkw

Cena zakupu: 116 000 zł

(niecałe 2600 zł / mkw)

Koszty remontu: (podział na 3 oddzielne jednostki mieszkalne): 54 000 zł

Łączna inwestycja: ok. 170 000 zł

Osiągany czynsz najmu: ok 5500 zł

Zwrot z inwestycji netto: (uwzględniając koszty zarządzania i pustostan): ok. 8,5% rocznie

KW: LD1M/00305348/3

KATOWICE, UL. RÓWNOLEGŁA 6


*przed remontem

Mzuri CFI 2

*po remoncie

Wartość inwestycji: 282 tys. PLN
Czynsz najmu netto: 2.580 PLN
Rentowność inwestycji brutto:1) 9,6%

KRAKÓW, UL. MOCHNACKIEGO 63


*przed remontem

*po remoncie

Wartość inwestycji: 136 tys. PLN
Czynsz najmu netto: 1.100 PLN
Rentowność inwestycji brutto:1) 8.1%

ŁÓDŹ, UL. 6 SIERPNIA 37


Wartość inwestycji: 165 tys. PLN
Czynsz najmu netto: 1.250 PLN
Rentowność inwestycji brutto:1) 7,9%

1) Rentowność inwestycji brutto = ((czynsz najmu netto – prowizja za zarządzanie) x stopa obłożenia w miesiącach) / Wartość inwestycji2)
2) Wartość inwestycji = Cena zakupu + koszty transakcyjne (notariusz, PCC, prowizje za zakup i remont) + koszty remontu i wyposażenia


Chcesz wiedzieć więcej? Zobacz najczęściej zadawane pytania:

STRATEGIA I MODEL BIZNESOWY SPÓŁKI

Gdzie znajdę pełen pakiet inwestora?

Jak długo trwa realizacja projektu?

Jak zabezpieczona jest moja inwestycja?

Kto zasiada w zarządzie spółki?

Kto zasiada w Radzie Nadzorczej?

PROCEDURA WEJŚCIA

Jak wygląda proces przystąpienia do spółki?

Kiedy mogę dołączyć do spółki? Czy nabory inwestorów odbywają się regularnie?

Czy mogę inwestować w spółki Mzuri CFI mieszkając poza granicami kraju?

Czy mogę inwestować jako firma?

ZWROT Z INWESTYCJI, KOSZTY, OPODATKOWANIE, WYPŁATY

Jak często wypłacane są dywidendy?

Jaki podatek muszę odprowadzić od inwestycji?

POLITYKA INFORMACYJNA

Jak będę informowany o tym co się dzieje w spółce?

PROCEDURA WYJŚCIA

W jaki sposób mogę wyjść z inwestycji?

Co dzieje się z udziałami w przypadku śmierci inwestora?

Nie znalazłeś/aś odpowiedzi na Twoje pytanie? Napisz do nas:

Dane z rynku najmu... Raport Indeks Mzuri za darmo.